最近有很多朋友咨询帮帮普惠小编我，房产抵押贷款该怎么办理，我想今天趁这个机会，来和大家好好的说一下房产抵押贷款怎么办，房产抵押贷款作为我们最常见的贷款方式，是我们需要大额资金周转时的首要选择，同时办理方便基本上所有的银行和贷款公司都会受理。
成都个人房产抵押贷款是指以您的房产(包括住房、商铺、写字间)作抵押获得贷款，以用于合法的消费或生产经营用途。
成都房产抵押的产品特点：
抵押率高：根据房产情况抵押率最高可达70%，能有效利用您的房产价值。
期限较长：一般贷款期限最长可达5年，选择一次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达30年。
办理方便：成都银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。
还款灵活：多种还款方式供您选择；为了缓解您的压力，贷款期限两年以内可选择按月付息一次还本的方式；。
用途广泛：贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。
成都房产抵押贷款一般情况下的办理流程
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
房屋做抵押贷款的申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份说明；
2.申请人年龄加贷款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
4.有符合条件的住房、商铺、写字间等房产。
看完这篇文章如果各位朋友还有疑问，还不太了解房产抵押如何办理，房屋做抵押贷款需要什么手续？那么可以直接联系我们，向我们进行咨询！
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